捷運(yùn)淡水線造就大臺(tái)北房市重鎮(zhèn)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)淡水線很快就要與信義線接軌，正式成為信義淡水線，淡水線由大臺(tái)北的中心區(qū)往北經(jīng)臺(tái)北市的中山區(qū)到臺(tái)北縣淡水鎮(zhèn)，沿途捷運(yùn)站的住宅市場(chǎng)各具特色，價(jià)位也呈現(xiàn)多元化，

捷運(yùn)淡水線從臺(tái)北火車站往北經(jīng)過(guò)中山區(qū)、士林區(qū)、北投區(qū)到臺(tái)北縣的淡水鎮(zhèn)，捷運(yùn)經(jīng)過(guò)士林區(qū)的地帶造就出商圈功能，連帶使附近原本不被聞問(wèn)的住宅市場(chǎng)也開(kāi)始翻多，尤其搭配以往中山北路沿路的商業(yè)大樓，使得住宅與租賃市場(chǎng)交易都很活絡(luò)。

士林區(qū)的商圈機(jī)能強(qiáng)，以及接下來(lái)的大型土地開(kāi)發(fā)案陸續(xù)登場(chǎng)，為該地區(qū)增添房?jī)r(jià)漲升動(dòng)能，該區(qū)域未來(lái)還有士林科學(xué)園區(qū)帶來(lái)的就業(yè)人口，也被比擬北市北區(qū)的「南港」，原本早就被視為高級(jí)住宅區(qū)的天母，房?jī)r(jià)更是站穩(wěn)百萬(wàn)元關(guān)卡。

北投區(qū)的溫泉產(chǎn)生特有的休閒渡假區(qū)域，也使該區(qū)域的住宅市場(chǎng)較其它地區(qū)更具多元化，該區(qū)房?jī)r(jià)如果與士林天母地區(qū)的高房?jī)r(jià)比較，落差空間往往是吸引購(gòu)屋預(yù)算不夠者往這區(qū)域移動(dòng)。

捷運(yùn)淡水線進(jìn)入淡水鎮(zhèn)，讓腹地不大的竹圍與紅樹(shù)林的房屋市場(chǎng)熱鬧非凡，畢竟市場(chǎng)不夠大，所以，往往是賣方市場(chǎng)，紅樹(shù)林的高價(jià)區(qū)在大臺(tái)北地區(qū)呈現(xiàn)獨(dú)樹(shù)一格風(fēng)範(fàn)，純渡假的氛圍讓紅樹(shù)林捷運(yùn)站房市有其特殊賣點(diǎn)。淡水的姥舊市區(qū)在低價(jià)市場(chǎng)中，也開(kāi)始吸引區(qū)域外購(gòu)屋客進(jìn)入，輕軌議題讓淡海新市鎮(zhèn)更會(huì)沿續(xù)淡水房市的低價(jià)特色產(chǎn)生賣點(diǎn)。

捷運(yùn)淡水線在大臺(tái)北的北部區(qū)塊也造就出不同風(fēng)貌的住宅市場(chǎng)，價(jià)格落差之大則提供購(gòu)屋客不同的需求，沿線捷運(yùn)站周邊房?jī)r(jià)從一坪十餘萬(wàn)到百萬(wàn)元，豐富捷運(yùn)淡水線的住宅市場(chǎng)。